- 回答者：臻房小水
海南和山西朔州的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、经济发展水平、供需关系、政策调控等。因此，不同地区的房价差异较大。
在海南，房价较高的原因主要有以下几点：
1. 海南岛作为中国最南端的省份，拥有得天独厚的自然环境和旅游资源，吸引了大量的人口和资金流入。
2. 海南的基础设施建设也在不断完善，包括交通、教育、医疗等方面，提高了海南的居住品质和吸引力。
3. 政府对海南的房地产市场也给予了较大的支持，出台了一系列政策措施，促进了海南房地产市场的快速发展。
在山西朔州，房价较高的原因可能与人口流动、经济发展等因素有关。由于朔州地处内陆地区，地理位置相对较为偏远，经济发展水平和城市规模相对较低，因此房价相对较低。但是，随着朔州市经济的不断发展和人口的不断增加，未来朔州的房价也有可能出现上涨的趋势。
至于小户型的问题，一般来说，在房价较高的地区，小户型的数量可能会相对较少，因为小户型的面积较小，总价相对较低，对于购房者的资金压力相对较小。但是，在一些经济较为发达的地区或者旅游热点地区，小户型的需求可能会相对较高，因此价格也会相应上涨。
如果您对朔州的房地产市场感兴趣，建议您可以通过以下途径获取更多信息：
1. 咨询当地的房地产中介或开发商，了解当地房价和小户型的情况。
2. 关注当地政府的房地产市场政策，了解未来市场走势和政策走向。
3. 参考其他类似地区的房价和小户型情况，进行比较和分析。
另外，需要注意的是，购房者在购买房产时应该根据自己的实际情况和经济能力做出决策，不要盲目跟风或者听信不实传言。
臻房小祁：在过去十几年，我国房地产高速发展，山西朔州房价也持续上涨，那些在10年前买房的人，现在都成了“有钱人”，那些一直在观望，等山西朔州房价下跌的人，则直接错过了这波“造富潮”。现在山西朔州房价已经很高了，普通家庭想买房就更难了，买套房子要掏空整个家庭财富，一旦选择失误的话，这些“血汗钱”也就打了水漂，甚至会造成“悲剧”。
热心网友袁：如果你是纯投资，建议三思。“房住不炒”始终是主基调，再说房产税也在来的路上了。不要幻想山西朔州房价会大跌，没有人能真正抄底。山西朔州楼市遇到横盘下行期，短暂下跌是正常的，将时间拉长一点看就行了。
朔州网友卞先生：今天讨论朔州房价上涨还是下跌 ，有这么一段话分享给大家：“个别城市的小幅上涨，不代表全国楼市稳定回落的大趋势，楼市下半场大趋势已很明确。由于大市场环境影响，以及楼市一城一策、房住不炒，都将进一步加深和平稳市场发展起到核心作用。所以，无论朔州房价是否上涨，都不会出现大幅上涨的可能性，而更多是出于稳定朔州房价促进交易的目的”。这句话基本概括了以后朔州房价走势，不会大幅上涨，也不会大幅下跌。
卖房子的小傅：朔州房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了的成交量，也就使朔州房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。
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